IMMOBILIENVERMARKTUNG
IMMOBILIEN IN VERTRAUENSVOLLEN HÄNDEN
Wir sind als Immobilienteam vom Lykkhus Immobilien bestrebt, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten. Mit unserer umfangreichen Kompetenz und Fachkenntnis in der Immobilienbranche sind wir in der Lage, unsere Kunden bei allen Aspekten des Immobilienkaufs oder -verkaufs zu unterstützen. Dabei legen wir Wert auf eine transparente und professionelle Arbeitsweise, um sicherzustellen, dass die Wünsche unserer Kunden stets im Mittelpunkt stehen. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie schnell, zuverlässig und zum besten Marktpreis auf Grundlage unserer professionellen Marktwertermittlung zu verkaufen.
Idyllisches Einfamilienhaus nahe Rostock [Beurkundung steht an]
€ 359.000 zzgl. 3,57 % Courtage inkl. USt.
ca. 128 qm Wohnfläche | ca. 507 qm Grundstück
Innenbereich: 5 Zimmer | 2 Bäder | Wohnküche | Hauswirtschaftsraum
Außenbereich: Terasse | Garten | 2 Stellplätze (Baugenehmigung für Carport liegt vor)
Baujahr: 2006 | Sanierung: 2013
Gasheizung | Zusätzlicher Heizkamin
Klasse D
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die aktuelle Rendite liegt bei ca. 3,2 % p.a.
Das Einfamilienhaus liegt leicht erhöht und umgeben von grünen Bäumen in Blankenhagen. Die ruhige Gemeinde zählt zum Landkreis Rostock und bietet etwa 830 Einwohnern ein Zuhause.
Es befinden sich Arztpraxen sowie Physiotherapie, Grundschule, Kindertagesstätte, Bäckerei, KFZ-Werkstatt, Vereine, eine eigene, freiwillige Feuerwehr ebenso, wie auch das große Gemeindezentrum mit Veranstaltungen, im gepflegten Blankenhagen. Dank der Lage und dem gut ausgebauten, öffentlichen Verkehrsnetz sind es nur knapp 20 Minuten bis zur Rostocker Innenstadt und somit ideal für Berufspendler.
Gemütliche Eigentumswohnung in Bergen auf Rügen [Kaufabsichtserkärung liegt vor]
162.000 zzgl. 3,57 % Courtage inkl. USt.
ca. 42 qm Wohnfläche |
Innenbereich: 1,5 Zimmer | 1 Bad
Außenbereich: 1 Stellplatz
Saniert 2024
Liegt zur Besichtigung vor.
Fahrstuhl zur Wohnung im 3. Stock
Ebenerdige Dusche
Die zentrale Lage auf der schönen Insel Rügen ist ideal für die Erreichbarkeit von Lebensmittelmärkten, Ärzten sowie Apotheken, und bietet Anschluss an das kulture Leben im Inselzentrum.
FREIZEITGRUNDSTÜCK BEI PUTBUS
€ 99.000 zzgl. 3,57 % Courtage inkl. USt.
Das Freizeitgrundstück liegt Nahe Putbus mit Anbindung an die Hauptverkehrsader. Das Grundstück ist derzeti nicht erschlossen, ein Antrag wurde aber bereits gestellt.
Attraktive Doppelhaushälfte mit Meerblick in Göhren auf Rügen [Verkauft]
ETW in den Alpen - Nahe der Zugspitze [Verkauft]
BAUGRUNDSTÜCK BEI BERGEN [Verkauft]
MARKTWERT-ERMITTLUNG
Wir ermitteln professionell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks. Dazu verwenden wir marktführende Software, die unter anderem bei Banken und Institutionen vorrangig Verwendung findet und beziehen uns dabei immer auf die aktuellsten, tatsächlichen Vergleichswerte. Anhand dieser Daten können wir das Verkaufsobjekt im Sach-, Vergleichs- oder Ertragswertverfahren einwerten. Die mehrseitige Auswertung können Sie für 489,- inkl. MwSt beauftragen. Im Falle eines Verkaufsauftrages für die Immobilie ist die Marktwertermittlung für Sie selbstverständlich kostenfrei inbegriffen.
QUALIFIKATION & ENGAGEMENT
Der Verkauf einer Immobilie, eines Hauses oder einer Wohnung ist einer der persönlichsten Schritte im Leben. Dabei werden Sie mit Wissen und Engagement rund um den Verkauf Ihres Eigentums unterstützt. Wichtig auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf ist der Blick für Details und größte Sorgfalt. Denn es sind weitaus mehr Werte, als die materiellen, die bei der Immobilienvermarktung eine wichtige Rolle spielen.
Dank der Erfahrung in Verkaufsprozessen, Marketing und Marktentwicklung sowie dem nötigen Einfühlungsvermögen sorgt LYKKHUS Immobilien für einen reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie. Selbstverständlich ganz ohne ärgerlichen Besichtigungs-Tourismus. Damit der Immobilienverkauf zu einem angenehmen Erlebnis wird. „Uns liegt das Persönliche dabei besonders am Herzen, denn es handelt sich um einen wichtigen Schritt für die Verkäufer. Es stecken ihre ganz eigenen Werte in einer Immobilie. Das macht jede Vermittlung zu etwas ganz Besonderem, etwas Einzigartigen. Eine Verantwortung, der wir uns gerne annehmen.“
EMPATHIE
Ihre Immobilie ist Ihre ganz persönliche Angelegenheit. Ein sensibler Umgang mit Ihren vier Wänden oder denen Ihrer Mieter liegt uns sehr am Herzen. Auch die direkte Umgebung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung und Ihres Grundstücks ist vom Verkaufsprozess betroffen. Aus Gründen des Respekts, Anstandes und der Ordnung achten wir sehr auf den Umgang mit Privatsphäre, Ihrem Eigentum und dem Ihrer Nachbarn! Daher legen wir besonderes Augenmerk darauf, dass weder Sie, noch Ihr Umfeld von den Besichtigungen – die alle erst nach vorhergehender Prüfung der Interessenten stattfinden – so wenig wie möglich mitbekommen.
LEISTUNGEN
✔ Kostenfreies Erstgespräch
✔ Persönliche Betreuung
✔ Kompetente Beratung
✔ Ausführliche Markwertermittlung
✔ Organisation notwendiger Unterlagen
✔ Aktuelle Marktanalyse
✔ Professionelle Immobilienvermarktung
✔ Individuelle Marketingstrategie
✔ Prüfung potentieller Interessenten
✔ Empathischer Umgang mit allen Parteien
✔ Objektbesichtigung
✔ Abwicklung & Prüfung des Notarvertrages
✔ Begleitung der Objektübergabe
✔ Betreuung auch nach Abschluss des Kaufvertrages
KUNDEN-MEINUNGEN
Immobilienvermarktung
Bahnhofstraße 57
18528 Bergen/Rügen
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